埇桥区多措并举推动2024年老旧小区改造工作

为深入推进城镇老旧小区改造，持续改善老旧小区居民住户的居住环境，提升城市形象和文明程度，埇桥区多措并举推动老旧小区改造工作。
一、项目基本情况
2024年实施改造老旧小区10个，改造建筑面积5.41万平方米，惠及居民549户，总投资约1082 万元。
二、工作开展情况
（一）充分征求民意，做好项目谋划。
2024年收取民意调查表456份，并通过电话调查、实地走访询问居民等多种途径确保民意调查的真实性，通过民意调查反映出居民改造意愿和方向。
（二）开展业务培训，强化人员素质。
召开老旧小区业务培训会，组织街道社区相关业务人员45人对国家、省、市、区老旧小区改造相关文件进行了集中学习，详细解读老旧小区改造范围、目标任务、相关职责等。
（三）加强组织领导，推进项目建设。
为确保全区老旧小区改造工作的顺利开展，在埇桥区老旧小区综合整治领导小组统一领导下，区住建局成立老旧小区改造工作专班，层层压实责任，确保老旧小区改造工作按时序推进。目前已完成项目立项、可研、环评、能评、招投标工作。目前，中标单位已安排设计单位进驻小区进行施工图设计，设计方案已基本完成，7月初施工单位进场施工。
三、工作举措
（一）加强组织领导，统筹推进项目建设。
为确保全区老旧小区改造工作的顺利开展，区政府成立埇桥区老旧小区综合整治领导小组，组建改造专班，制定了《埇桥区老旧小区整治改造项目建设管理及考核办法》等文件，层层压实责任，确保老旧小区改造工作按时序推进。
（二）细化工作措施，确保工程质量。
加强对项目的监管，按照年度工作任务，倒排工期，挂图作战，实行周调度、月总结、不定期督查的工作机制，确保工程进度。同时组织专业人员对工程分步分项验收，验收合格后进行下一步，改造完成后，组织区住建局项目组、街道项目专员、小区居民代表、监理、设计、施工单位共同对项目进行验收，确保工程质量。
（三）坚持齐抓共管，共同维护成果。
坚持改造与维护相结合，持续加强老旧小区后续管理，巩固改造成果。改造后探索通过党组织引领、成立业主委员会实现小区居民自治、物业专业化管理等多种方式共同维护改造成果，实现小区的长效管理，确保改造效果长久惠民。